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打造服务品牌建设工程为泉城百姓安居服好务

时间:7/18/2021 3:21:39 PM 点击:

  核心提示:   首先一个在传奇中比较常用的地图就是祖玛7,在这个地图中其实是由三个不同的部分组合的。而大家在打宝的时候则是要通过这不同的部分,在这个地图之中通常会爆出一些祖玛装备。不过要注意的是,这个地图相对来...

  首先一个在传奇中比较常用的地图就是祖玛7,在这个地图中其实是由三个不同的部分组合的。而大家在打宝的时候则是要通过这不同的部分,在这个地图之中通常会爆出一些祖玛装备。不过要注意的是,这个地图相对来说是有一定的。

  近年来,我局将住房保障工作列为全局中心工作,不断健全完善住房保障制度体系,着力加快保障性住房建设,多措并举解决低收入家庭住房困难问题,连年超额完成市部署的为民办实事工作任务,初步构建起了以实物配租为重点、集资建房和棚改安置房同步推进、租金补贴和租金核减“托底”、公共租赁住房为今后主要方向的住房保障工作格局。(一)不断提高保障标准。2007年在全省率先将保障范围由低保家庭扩大到低收入群体,实现廉租住房与经济适用住房收入标准的并轨。我市享受住房保障的家庭人均年可支配收入标准由最初低于7670元放宽至低于16642元。租金补贴(对符合条件的家庭承租市场上的住房给予资金补贴)的保障面积由最初的人均使用面积10平方米调整为人均使用面积14平方米,补贴标准由每人每月每平方米9.2元调整为每月每平方米使用面积13元。实物配租(由向符合条件的家庭以低廉的租金提供住房)保障范围由低保无房家庭,且申请人为孤寡或重度残疾,扩大至满足一定年龄条件的低收入无房家庭。截至目前,按照“随申请、随审核、随发放”原则,已累计向14791户低收入家庭发放补贴约5690万元,实现了“应保尽保”;已向“双困”家庭提供实物配租3028套。(二)多渠道、多模式、有重点地破解住房难题。一是集中组织建设廉租房。我市首批投资建设的廉租住房均处于城市黄金地段,总建筑面积约9.2万平方米,可提供住房1754套。今年,还新选定了裕辛苑小区和清和新居项目,已经市建设项目审批领导小组批准,并完成了立项等手续,建成后可提供住房约2300套。二是在经济适用住房、棚户区安置住房及其他现有项目中收购住房。已从世纪中华城、怡苑新居等6个小区收购廉租住房719套,在11个棚改项目中收购住房527套为廉租房。三是在部分小区中配建廉租房。通过配建方式在万盛安置片区和世纪中华城小区中配建约600套廉租住房。经过近几年的努力,我市已经建立起了较为稳定的廉租住房筹建渠道,累计投入资金约4.8亿元;到2011年底,廉租住房房源总量将近6000套,可较好改善我市困难家庭的住房条件。(三)稳妥推进经济适用住房建设。2005年至今,多渠道建设经济适用住房共计157万平方米,解决了1.8万余户低收入家庭的住房困难。特别是通过企业职工集资建房,有效解决了部分职工的住房困难,为企业稳定职工队伍、促进企业的长远发展也起到积极作用。另外,针对我市驻军较多的实际情况,积极支持部队经济适用住房建设,改善驻济部队干部职工的住房条件。(一)不断强化房屋登记工作水平,做到安全发证。一是发挥信息技术优势,打造安全办证网络系统。建立了房屋空间与业务管理的唯一关联,实现了“以图管房,以图管证”(即确立房屋的“身份证”),了房屋登记发证的安全。二是房屋登记规范化管理程度大幅提高。全面建立了我市的电子房屋登记簿,实现了以登记簿管理为房屋管理核心的转变;建立了存量房网易资金监管制度,为二手房交易提供免费资金监管服务,最大限度降低交易风险。三是开展了房屋档案数字化工作,建立起了电子档案库,开展了个人住房信息查询证明业务。(二)规范发展房地产中介服务市场。一是严格房地产中介市场准入制度。扎实做好房地产中介机构设立、续期、变更等备案登记工作。进一步规范了网上公开、公示和现场核查工作制度,严格审批要件标准和工作程序。二是定期开展房地产中介服务规范化考核工作。每年对全市中介机构服务规范化情况进行考核,大力规范化服务。三是组织了“放心中介”服务承诺活动,推广了济南市房地产经纪行业自律公约,开展了房地产中介机构清理整顿工作,努力营造放心住房消费。目前,全市登记备案的房地产经纪机构已达138家,估价机构53家,为繁荣发展我市房地产市场发挥了重要作用。(三)积极创新服务举措,提高办事效率。一是积极建立市、区两级平行受理模式,进一步加强业务规范化工作。通过加强同地税、财政等部门的业务联系,对现有的房产交易服务程序进行调整,实现房产交易登记手续在市、区两级的平行受理。二是加风建设工作,在获得市文明委“文明服务窗口二十佳”荣誉的基础上,深入开展了“微笑服务”活动,了服务窗口23个,新增服务面积400余平方米,增加了休息等候区、自助服务区、多设备等,编定了新版“明白纸”,调整了业务流程,将原先10个工作日办结的项目缩减到5个工作日,5个工作日办结的项目缩减到3个工作日,部分项目实现了立等可取。三是在市房地产交易大厅建立地税征收服务大厅,设立银行、评估、测绘等窗口,实现了房地产交易“一条龙”、“一站式”服务。四是为方便群众就近办理相关业务,在长清和高新区设立了办事处。对家庭困难不方便出门办理业务的群众开展了上门服务。积极与市电信公司合作开设了118114办证进度人工查询和短信通知领证服务。通过不断改进服务措施,房产登记发证效率大幅提升。近几年来,年均发证15万件,发证面积1000万平方米。(一)在省内率先建立了住宅专项维修资金制度。2004年,建立了我市商品住宅维修资金制度,开发了维修资金管理系统,为各类住房筹集了“养老金”,解决了多元化产权房屋的维修问题。根据近几年维修资金使用、管理情况,于2010年6月份对原维修资金政策进行了修订,针对业主反映的维修资金支用业主签字表决难的问题,新增加了维修资金应急维修使用制度,在发生屋面防水严重损坏、电梯停运、消防系统故障等危及房屋使用安全的紧急情况时,可以按照应急维修程序,快捷支用维修资金。(二)认真做好直管公房维修工作。一是完善了全市直管公房维修管理政策,健全了危旧房普查、定期检查和汛期巡查、房屋报修、质量回访等制度,形成了居民和市、区房管部门共同监督维修工作的机制。二是在各区建立了5条劳模抢修热线小时值班抢修。各区房管部门均设立了房屋维修便民服务站,积极为业主提供维修服务。三是在“以租不能养房”的困难情况下,多方面筹措资金,近十年来年均投入1300万元以上用于维修。四是每逢汛期,成立由市区房管部门一把手挂帅的防汛指挥部,组织20多支员抢险队伍,昼夜值班,使全市10余年来没有发生一起塌房伤人事故。

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作者:不详 来源:网络
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